MENU 02 売買仲介 HOME サポートメニュー 売買仲介 できるだけ高く手放す 当店が不動産を仲介し、買主様を見つける売却方法です。一番の特徴は、売出価格をご自身の希望価格に設定できること。場合によっては、相場より高く売れることもあります。 ただし、売れるまでに時間がかかったり、値引きせざるを得なくなったり、売却後に修繕の必要が発生したりすることも。いろいろなケースを考えて、仲介売却が適しているかご提案いたします。 ＜こんな方におすすめ＞ ●築浅など良い条件の不動産である ●売れるまで時間がかかっても大丈夫 ●とにかく、できるだけ高く売りたい ●内覧希望に応じられる ●仲介手数料が発生しても良い FLOW サポートの流れ 無料査定・初回相談 まずはお問い合わせフォームから無料査定をご利用ください。 もっと詳しく話を聞いてみたいと思われましたら、初回相談へどうぞ。無料査定結果をもとに、今後の流れなどをご説明します。 現地調査 仲介売却を本格的にお考えであれば、正確な査定価格を出すために現地調査を行います。立地、間取り、築年数、周辺環境などを含めて調査します。 打ち合わせ 査定価格をもとに、売出価格を決めましょう。また、どのような販促活動を行うかもご提案いたします。 媒介契約 内容にご納得いただけましたら、媒介契約を結びます。媒介契約には3種類あるので、それぞれ詳しくご説明したあと、お客様のご希望をもとに締結を進めます。 広告活動・条件交渉 媒介契約にもとづき、広告活動を行います。内覧希望が入れば、日程を調整。内覧に向けた準備もお伝えするので、掃除や片付けなどのご対応をお願いします。 購入希望者とお客様の間に立ち、実際の売却価格や引き渡しスケジュールなどをすり合わせていきます。 売買契約 交渉がまとまれば、売買契約を締結します。 引き渡し準備・引き渡し 不動産の引き渡しに向け、準備を進めましょう。住宅ローンの抵当権抹消手続きなども、ご相談ください。準備が整い、買主様からお客様に代金をお支払いいただいたら、所有権移転手続きを行います。その後お客様には、買主様への物件や鍵、土地の引き渡しと、当店への仲介手数料のお支払いにご対応いただきます。 買取 任意売却 リースバック
